Maison à vendre Leudeville 6 pièces 145 m2 Essonne (91630) - 436000 €
vente maison 6 pièces 145 m² 4 chambres région Essonne
436 000 €
Description
Un terrain constructible de 390 m² clos de murs en pierre sur 3 côtés. Façade sur rue 15,15 mètres, profondeur 26 mètres. Zone UA du PLU.
Construction autorisée : R+1 ou R+ Comble, 200 m² de plancher maximum. A voir rapidement.
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique...
Pour votre sécurité, Op
Annonce Pro
Surface145 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Séjour47 m2
Terrain390 m2
DPEA
GESA
Référence18588887 - 9O-ABU-1299004
Publiée le31/08/2025
Modifiée le11/09/2025
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