Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 94 m2 Val de Marne (94500) - 358000 €
vente maison 4 pièces 94 m² 4 chambres région Val de marne
358 000 €
Description
Magnifique terrain à vendre d'une superficie de 318 m2 dans la ville de Champigny Sur Marne.
Champigny-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France, à l'est de Paris. C'est une commune dynamique et multiculturelle, appréciée pour ses bords de Marne, ses espaces verts et sa proximité avec la capitale.
Champigny est bien desservie par les transports franciliens :
RER A : Gare de Champigny (située à Saint-Maur) -> relie Paris en moins de 20 min.
RER E (Gare des Boullereaux-Champigny) -> relie Haussmann-Saint-Lazare en 30 min.
Métro ligne 15 (Grand Paris Express) (en cours) : Une future gare Champigny Centre, qui connectera la ville aux autres pôles franciliens.
Bus RATP : Plusieurs lignes desservent la ville et les communes voisines.
Accès routier :
A4 -> pour aller vers Paris ou l'est de la France.
A86 -> rocade autour de Paris.
Les écoles, les collèges et les lycées sont à proximités.
Venez vite découvrir ce beau terrain.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assuranc
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Chambres4
SDB1
Séjour35 m2
Terrain318 m2
DPEA
GESA
Référence18589941 - AO-HEL-1301170
Publiée le03/09/2025
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