Maison à vendre Vivier-sur-mer 5 pièces 124 m2 Ille et vilaine (35960) - 294400 €

Description

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITÉ - Maison lumineuse de 2011 avec vie de plain-pied, proche Mer & Dol de Bretagne ! À seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, de ses commerces, commodités et de la gare TGV, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2011, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité à pieds de la mer. Offrant une vie de plain-pied, cette maison d'environ 124 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est implantée sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 630 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - Un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les moments conviviaux, - Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière-cuisine fonctionnelle, - Une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, un dégagement dessert : - 3 belles chambres, - Une salle de bains avec wc. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour le rangement. 👉 Les atouts : environnement paisible, aucun vis-à-vis, proximité mer, commodités et gare TGV, confort moderne et agencement familial. 📍 Une opportunité rare à saisir pour allier qualité de vie et emplacement stratégique ! Honoraires de 3.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE inscrite au RSAC de SAINT MALO n° 843 735 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Pièces5
• Terrain637 m²
• DPED
• GESB
• Référence18599285 - 207589JC-2000004559
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le09/09/2025
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