Maison à vendre Montagnac 6 pièces 165 m2 Herault (34530) - 645000 €

Description

À vendre - Superbe maison récente, lumineuse et de facture traditionnelle sur un terrain d'environ 1100m2. Dans la charmante commune de Montagnac (34530) , je vous propose cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité et baignée de lumière, située à seulement 15 minutes des plages de Mèze et à 11 minutes de Pézenas, au c?ur d'un village avec tous les services, labellisé Village Fleuri. Dès l'entrée, deux palmiers nains encadrent un haut portail électrique et des murets en pierre. En haut du chemin, la maison de style traditionnel, avec architecture en arc, s'intègre parfaitement à son environnement. Elle dispose d'une vaste terrasse en travertin, avec cheminée extérieure et pergola. Des volets en bois et un toit avec génoise viennent compléter le tout. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix orienté sud-ouest: fontaine, massif fleuri, jasmins, if, pruniers, palmier, oliviers, mimosa, lauriers roses, micocouliers... et une délicieuse piscine chauffée à débordement de style lagon, agrémentée de cascades vous invitent à la détente. Le tout au calme, sans vis-à-vis, avec puit, douche extérieure et gicleurs. À l'intérieur : charme, volume et fonctionnalité Un coin boudoir mène à une terrasse/balcon intime en travertin, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil levant, avec un accès direct au jardin. Cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, attenante à une buanderie/cellier. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard et vue sur le jardin, une grande salle de bains (baignoire + douche) et WC séparé. De l'autre côté, une pièce de vie impressionnante d'environ 60 m², plafond cathédrale avec poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), mur en pierre reconstituée et deux grandes baies à galandage, offrant une ambiance tropicale avec vue sur le jardin. À l'étage : confort et élégance Un escalier artisanal en métal mène à une spacieuse chambre Queen

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction2003
• Terrain1100 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18601571 - d5e40e5f-d732-44ca-8
• Publiée le04/09/2025

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