Situé à 20 moins de 20mn de Rennes, à proximité immédiate des écoles, collège et commerces ainsi que des parcs, cette maison sur sous-sol est idéal pour une famille. L'entrée est ouverte sur une grande pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse équipée d'une terrasse au jardin ensoleillé. De la cuisine, vous aurez un oeil sur la pièce de vie et sur le jardin afin de ne louper aucun moment de vie. Toujours au RDC, une grande chambre, une SDB et un wc indépendant. A l'étage, un grand palier aménageable en petite bibliothèque dessert 2 grandes chambres ainsi que 2 pièces aménagées pour des bureaux et/ou chambres d'appoint. Le sous-sol est intégral et en partie enterré pour garder le rez de jardin de la pièce de vie. Les ouvertures sont en double vitrage motorisé toujours sous garantie, le système de chauffage a été entièrement refait, les combles ainsi que les pignons ont été isolé, la toiture en ardoises naturelles et l'isolation des combles datent de 2015. Photos non contractuelles dû à des travaux de rafraîchissement en cours. ROMILLE est une commune de + 4000 habitants, offrant divers services tel que la boucherie, boulangerie, super U, restauration et épicerie, ainsi que les écoles de la maternelle eu collège. La commune est desservi par la ligne 81 et 82 de la STAR.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (298 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de rennes n° 538 907 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface100 m2
Pièces6
Construction1980
Terrain530 m2
DPED
GESB
Référence18603485 - 211412DS-2000007370
Publiée le05/09/2025
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