Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 90 m2 Val de Marne (94500) - 497900 €

Description

Terrain constructible - Quartier pavillonnaire calme Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison dans une commune dynamique, bien desservie et proche de Paris. Les atouts du terrain : Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir Façade de 13 mètres, idéale pour une maison familiale Quartier calme et familial, proche des commodités À proximité immédiate : Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 min à pied Plusieurs crèches dans le quartier Lycées accessibles en transports Transports : RER E - Les Boullereaux Champigny à 10 min RER A - Champigny à proximité Accès rapide à l'A4, A86 et N4 Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries Marché du centre-ville Pharmacies, restaurants, équipements culturels Espaces verts : Parc du Tremblay à quelques minutes Bords de Marne accessibles à pied Nombreux espaces pour promenades, sport et détente ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélection

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain400 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18615752 - 91-FED-1301298
• Publiée le10/09/2025
• Modifiée le11/09/2025

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