Maison à vendre Champigny-sur-marne 7 pièces 162 m2 Val de Marne (94500) - 646000 €

Description

Terrain constructible - Quartier pavillonnaire calme Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison dans une commune dynamique, bien desservie et proche de Paris. Les atouts du terrain : Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir Façade de 13 mètres, idéale pour une maison familiale Quartier calme et familial, proche des commodités À proximité immédiate : Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 min à pied Plusieurs crèches dans le quartier Lycées accessibles en transports Transports : RER E - Les Boullereaux Champigny à 10 min RER A - Champigny à proximité Accès rapide à l'A4, A86 et N4 Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries Marché du centre-ville Pharmacies, restaurants, équipements culturels Espaces verts : Parc du Tremblay à quelques minutes Bords de Marne accessibles à pied Nombreux espaces pour promenades, sport et détente Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l&

• Annonce Pro
• Surface162 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain400 m²
• GESA
• Référence18615754 - 91-FED-1301296
• Publiée le10/09/2025
• Modifiée le11/09/2025

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