Situé dans le quartier Bretagne Mercoeur, à Nantes (44000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au c?ur de la ville. Dynamique et vivant, ce quartier offre un cadre propice au développement d'activités commerciales grâce à ses commerces de proximité, ses restaurants et ses bonnes connections de transports en commun, assurant ainsi une visibilité et une accessibilité optimales pour une clientèle variée. Ce local commercial de 16 m², en entresol, est parfait pour créer un atelier dans le centre-ville. Idéalement conçu en un espace de 1 pièce, il offre une surface fonctionnelle et modulable pour développer divers projets professionnels. Avec ses murs commerciaux à vendre, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement, offrant un potentiel prometteur pour une activité commerciale prospère à Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 900 E HT + 1 000 E TVA, soit 56 900 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 900 E HT + 0 E TVA, soit 50 900 E TTC Honoraires d'agence : 5 000 E HT + 1 000 E TVA, soit 6 000 E TTC (11.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires : 9.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 900 E. (gedeon_26118_29562022)
