Maison à vendre Saubens 6 pièces 180 m2 Haute garonne (31600) - 319000 €
vente maison 6 pièces 180 m² 4 chambres région Haute garonne
319 000 €
Description
[EXCLUSIVITÉ] - Maison familiale 6 pièces, SAUBENS (31600)
Maison individuelle d'une superficie de 180 m² à l'étage, sur une parcelle d'environ 1700 m² et d'un sous-sol de 195 m² aux multiples usages (voir plans en photos de l'annonce).
A l'entrée, une véranda lumineuse (42 m²), une cuisine indépendante avec accés au jardin arrière et un couloir qui distribue :
* une suite parentale avec salle de bain privative et WC,
* trois chambres confortables,
* un dressing,
* une seconde salle de bain indépendante (avec baignoire et douche)
* Un WC indépendant,
* Un accés au sous-sol.
Le sous-sol, intégral et fonctionnel, comprend : chaufferie, buanderie/lingerie, bureau, caves, un WC, et un grand garage double.
A l'extérieur, le jardin arboré, offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
Chauffage au fioul, production d'eau chaude par ballon électrique.
Assainissement individuel via une microstation.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.
Prix : 319 000 euros HAI (honoraires inclus à 4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 305 263 euros net vendeur. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.
Diagnostics réalisés en Mai 2024 :
Consommation énergie primaire : 211 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 187 Kwh/m²/an
Émission : 55 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditor
