Immeuble à vendre Pierrefitte-sur-seine 15 pièces 365 m2 Seine saint denis (93380) - 1560000 €

Description

EXCLUSIVITÉ / Opportunité Rare - Bel Immeuble Neuf R+4 en MONOPROPRIÉTÉ fraichement achevé à Stains, en limite de Pierrefitte-sur-Seine. Investissez sereinement dans cet immeuble neuf clé en main de 365 m² habitables, composé de 6 appartements parfaitement agencés et de 6 places de parking privatif couvert / Gare Pierrefitte-Stains (RER D - T11) Détail des lots : " T1 - 30,20 m² " T2 - 45,70 m² " T2 - 48,30 m² + balcon 4,3 m² " T3 Triplex - 66 m² " T3 Triplex - 75,5 m² + balcon 4,3 m² " T4 Triplex - 89 m² DE VRAIS ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS : " Immeuble neuf, sans travaux, normes actuelles " Conception moderne et fonctionnelle offrant des volumes optimisés " Parties communes élégantes et sécurisées " 6 lots indépendants favorisant la mutualisation du risque locatif " Quartier pavillonnaire calme et recherché, à forte demande locative " Espaces communs sécurisés et extérieur végétalisé de 35 m² " 6 stationnements privatifs, un vrai plus en zone urbaine UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE " À seulement 80 m de la gare Pierrefitte-Stains ? Paris Gare du Nord en 13 minutes " Au coeur du nouveau pôle d'emplois et de développement du Nord Parisien (Pleyel - La Plaine) " Zone en pleine expansion, garantissant une demande locative soutenue UN INVESTISSEMENT DURABLE ET PERENNE " La combinaison d'un immeuble neuf, de volumes attractifs et d'une localisation premium en fait une opportunité d'investissement à fort rendement locatif et à valeur patrimoniale durable. " Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé, performant et immédiatement exploitable et valorisable. " Immeuble clé en main et parfaitement adapté au marché locatif actuel. Immeuble construit selon les normes récentes (RT2012 / RE2020), livré avec Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) conformes et performants. Une garantie de maîtrise des charges énergétiques pour les futurs occupant

• Annonce Pro
• Surface365 m²
• Terrain226 m²
• Référence18654235 - 212801VN-2000009256
• Publiée le27/09/2025
• Modifiée le02/10/2025
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