Maison à vendre Prunay-cassereau 6 pièces 210 m2 Loir et cher (41310) - 325000 €
vente maison 6 pièces 210 m² 4 chambres région Loir et cher
325 000 €
Description
** Maxime DUTRAY vous propose , en EXCLUSIVITE **
Maison d'artisans de 210 m², Terrain de 5 000 m², Prunay-Cassereau (41310), prestations contemporaines, à découvrir !
* RARE A LA VENTE * PRESTATION HAUT DE GAMME *
Située à Prunay-Cassereau 15 minutes de Château-Renault et 20 minutes de Vendôme et sa gare TGV, vous pouvez être à Paris en moins de 45minutes.
Cette maison de 210 m², entièrement rénovée ces dernières années, offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 5 000 m² en terrain plat, elle bénéficie de grands volumes, d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, et d'une hauteur sous plafond de près de 3,50 m.
Elle se compose comme suit :
Un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse,
Une mezzanine ouverte offrant un bel espace supplémentaire
Quatre chambres dont une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), espace buanderie et terrasse privative
Une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants.
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 5 000 m², au retrait , avec entrée sur plusieurs dizaines de mètres
Grande terrasse, terrain de pétanque, trampoline intégré, pour les enfants ( et adultes ) , salon d'extérieur
Hangar de plus de 100 m² avec portes automatiques, idéal pour artisan, collectionneur ou espace de stockage,
Grande cour permettant de stationner beaucoup de véhicules
Atouts : rénovation récente et matériaux de qualité (isolation, menuiseries aluminium, chauffage performant), beaux volumes, luminosité et environnement calme.
Possibilité d'extension.
Plusieurs systèmes de chauffages , ainsi que la climatisation sont présent dans le bien.
DPE : C , GES A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, entre 1773 et 2399 euros/ans, indexé sur les années 2021-2022-2023.
Prix du bien : 325 000 euros, Honoraires Charge vendeur.
Ce bien s
