Maison à vendre Saint-gilles-croix-de-vie 6 pièces 170 m2 Vendee (85800) - 426000 €

Description

85800 ( SAINT GILLES CROIX DE VIE ) IMMO-RESEAU . Vous propose en plein centre de St Gilles Croix De Vie, cette maison spacieuse de 171 m², érigée sur un terrain de 500 m² environ clos et arboré, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses six pièces. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, un toilette, une salle d'eau. Al'étage vous diposez d'un palier, désservant un salon / sejour, une cuisine, trois chambres , une salle d'eau, un toilette. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout le long de la journée, creant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie également d'un atout majeur: aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité apprécialble et non mitoyenne Construite en 1970, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour s'adapter au goûts modernes, mais son potentiel est indéniable. La proximité à pied du centre ville et des commerces facilite les déplacements et la proximité de la mer. Ce bien représente une opportunité d'acquerir un logement spacieux et bien situé et à personnaliser selon ses envies Alors venez vite la découvrir. Surface CARREZ : 170.89 m² et Surface totale 180 m². Prix de vente 426 000 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 E et 4 360 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 426 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1970
• Terrain495 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18665138 - 3011441367
• Publiée le01/10/2025
• Modifiée le27/10/2025
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