Commerce à vendre Vaires-sur-marne 7 pièces 127 m2 Seine et marne (77360) - 235000 €
vente commerce 7 pièces 127 m² région Seine et marne
235 000 €
Description
Trois Moulins Habitat vend à VAIRES S/MARNE, Place de l'Europe, un local d'activité, dans un immeuble en copropriété de 41 lots principaux datant de 1990.
Ce local d'une surface de 127,91 m² se compose d'une entrée sécurisée avec contrôle d'accès et d'un bureau d'accueil, de trois grands bureaux (23,6m² - 22,7m² et 17,9m²), d'une salle d'archives (sans fenêtres, 25,9m²), d'un local technique et de deux sanitaires dont un adapté PMR.
Local équipé de stores roulants électriques, convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, câblé fibre optique, faux plafonds, cloisonnement possible. Pas d'extraction mais possibilité de raccordement en demandant l'autorisation au syndic de copropriété. Pas de possibilité de transformer ce local en logement.
Local situé à 25 min. en voiture de Paris, à 10 min. de l'A4 et l'A104.
30 min environs des Aéroports de Roissy Charles de Gaulles et Paris-Orly.
5 min en voiture de la gare de Vaires Torcy ( 15 min. à pied) Ligne RER P.
Inclus dans le prix de vente un parking de 5 places de stationnement en pleine propriété.
Etiquette Energétique : C
Charges de copropriété : 195E / Trim. (dont 48.13E pour le fond de travaux) - Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Taxe foncière : 2 200E
Frais de notaire : 19 500E.
Prix de vente : 235 000E
Disponible de suite. Contact pour informations et prise de rdv : 01 64 14 57 81 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface127 m2
DPEC
GESA
Référence18665405 - tm-1131-1728565167
Publiée le02/10/2025
Modifiée le24/10/2025
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TROIS MOULINS HABITAT 60, rue des Meuniers 77950 RUBELLES
