Maison à vendre Sauvian SA©RIGNAN 4 pièces 133 m2 Herault (34410) - 465000 €

Description

Villa neuve - 133 m² - 3 chambres - Sérignan - Frais de notaire réduits À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 133 m², édifiée sur une parcelle de 403 m² prête à être paysagée. L'agencement privilégie confort et modernité. Une entrée avec placard et WC indépendant mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Villa conforme RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage. Avantage exclusif : frais de notaire réduits. Sur le prix affiché de 465 000 E, cela représente une économie d'environ 23 000 E par rapport à l'ancien.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface133 m²
• Pièces4
• Construction2025
• Terrain403 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18667259 - 209614DP-2000005592
• Publiée le07/10/2025
• Modifiée le25/10/2025
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