Immeuble à vendre Harnes 15 pièces 290 m2 Pas de calais (62440) - 225000 €
vente immeuble 15 pièces 290 m² région Pas de calais
225 000 €
Description
Immeuble de rapport à rénover - Harnes (62)
En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport situé au c?ur de Harnes, offrant un excellent potentiel locatif après travaux.
Composition des lots :
o1 appartement T4 de 137 m² (potentiel loyer : 900 E / mois)
o3 appartements T2 de 40 à 60 m² (potentiel loyer : 500 E / mois chacun)
Revenus locatifs potentiels : 2 400 E / mois, soit 28 800 E / an
Charges & Fiscalité :
oTaxe foncière : 2 485 E / an
Rentabilité brute estimée :
28 800 E / 235 000 E = ? 12,25 %
Un rendement locatif particulièrement attractif pour un investisseur recherchant un projet de rénovation à fort potentiel.
Immeuble déjà divisé en 4 lots
Secteur recherché, proche commerces et axes routiers
Opportunité rare sur le marché local
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