Maison à vendre Bassens 5 pièces 115 m2 Gironde (33530) - 349650 €
vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Gironde
349 650 €
Description
EXCLUSIVITÉ - BASSENS 33530 proche BORDEAUX - Présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier:
Maison familiale récente avec jardin exposé sud sans vis à vis - Bassens (secteur Mairie / Maréchal Joffre) limite Carbon Blanc
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de la mairie, des écoles et des commodités, cette maison de ville de 2011 offre un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Bassens.
En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, elle développe 115 m² habitables (123 m² au total) et séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement moderne.
La vaste pièce de vie de près de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin clôturé, sans aucun vis-à-vis.
Le confort est renforcé par la climatisation réversible, idéale en toute saison.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et praticité au quotidien. L'ancien garage, d'environ 15 m², a été transformé et peut facilement faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de sport selon vos besoins.
L'étage dessert deux belles chambres, dont une de près de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'un balcon.
Deux toilettes séparées complètent l'ensemble.
Les atouts ne manquent pas : calme, exposition idéale, parfait état, climatisation réversible, volumes généreux et deux places de stationnement privatives devant la maison.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur paisible et bien desservi de Bassens. Commodités et transports à pied.
Tout à l'égout, chauffage et eau chaude sanitaire électriques.
DPE C - GES A
Estimation du coût annuel des énergies entre 1410 et 1980 euros
Taxe foncière 1472 euros
Prix 349 650 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 333 000 euros net ven
