Appartement à vendre Aix-en-provence 3 pièces 67 m2 Bouches du Rhone (13090) - 179300 €
vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Bouches du rhone
179 300 €
Description
Au sein d'une résidence des années 80 réhabilitée au niveau de l'isolation en façade et de sa réfection, du système de chauffage au gaz collectif, hall d'entrées, cave d'escaliers et porte d'entrées des appartements.
Résidence « LES LAUVES », Aix En Provence sur le quartier du jas de bouffan
Venez découvrir ce bel appartement de T3 entièrement rénové au niveau des peintures réfection du sol et cuisine de 67.94 m² loi Carrez et d'une terrasse de 6.65m²
Il se comporte d'un grand hall d'entrée de 10m² desservant 2 rangements de 3m², d'un séjour de plus de 16m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 9m².
Côté nuit, 2 chambres de 12m² et de 10m², une SDB et d'un WC séparé.
Son prix: 179 300E
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2360E/an (Charges communes, chauffage eau chaude et eau froide COMPRIS) soit 197E/mois
Taxe foncière 710E.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500E et 800E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 121 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 17 novembre 2025 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36
Les offres d'achat devront être effectuées, après v
Annonce Pro
Surface67 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEB
GESC
Référence18704527 - E3032G207L
Publiée le18/10/2025
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