Maison à vendre Trinite-sur-mer 6 pièces 182 m2 Morbihan (56470) - 1287500 €
vente maison 6 pièces 182 m² 5 chambres région Morbihan
1 287 500 €
Description
La Trinité sur Mer 56470. Belle Maison Familiale de Charme lumineuse et confortable sans aucun vis à vis, 5 chambres dont 2 au rdc et un dortoir, 182 m2 habitables sur une parcelle de 933m2 avec piscine chauffée sans vis à vis, 3 terrasses, jardin potager. Situation au calme, en impasse, dans un quartier résidentiel, le bourg à pieds en 10 min.
AU RDC :
- Entrée avec placard penderie.
- Grande pièce de vie lumineuse de 53m2 hab agencée en 4 espaces : salon, coin salon avec cheminée insert en marbre et sol en parquet massif pont de bateau, salle à manger, cuisine ouverte avec bar complétée par une arrière cuisine.
- 2 chambres dont une avec accès terrasse piscine.
- Bureau avec accès à un dortoir à l'étage.
- Salle d'eau.
- Toilette privative.
- Accès au sous-sol.
A L' ÉTAGE :
- Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau wc et accès à une grande terrasse balcon et son garde corps design en Inox.
- Chambre avec placards sur-mesures.
- Salle d'eau avec machine à laver.
- Toilette privative.
AU SOUS-SOL :
- Grand garage avec porte électrique.
- Cave à vin sur sol en gravier.
- Local technique piscine.
- Espace buanderie.
- Accès au vide sanitaire.
EXTÉRIEURS :
- Terrain de 933 m2 clos, paysagé et arboré.
- Piscine au sel chauffée de (8 x 4 m).
- 3 terrasses dont une au rdc avec espace repas et BBQ au Nord.
- Potager.
- Chalet de jardin.
ÉQUIPEMENT :
- Alarme.
- Fibre.
- Volets roulants électriques.
- Arrosage automatique.
- Interphone.
ÉNERGIES :
- Chaudière gaz de ville.
- Pompe à chaleur pour la piscine.
- Cheminée insert.
PRIX : 1287500 euros.ttc/HAI. Honoraires de 37500 euros charge acquéreur soit 1250000 euros hors honoraires.
VOTRE CONTACT : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou
DPE C 149 / A 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2410 à 3320 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
