Maison à vendre Herouville-saint-clair 11 pièces 280 m2 Calvados (14200) - 583000 €

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² ! Localisation : Hérouville-Saint-Clair - à 1 min de CAEN Les points forts du bien : - Immense potentiel de rénovation - Grand terrain - 3 boxes à voitures - Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 salon - 1 salle à manger - 2 bureaux - 1 véranda - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 WC Au premier étage : - 5 chambres - 1 WC - 1 salle de bain avec douche Au deuxième étage : - 2 chambres - Combles aménageables 3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet Huisseries : Bois - simple vitrage Type de chauffage : Fioul DPE : F (341) GES : F (92) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros Taxe foncière : 6 785 E environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 583 000 E HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 E hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Surface280 m²
• Pièces11
• Chambres7
• SDB1
• Terrain900 m²
• Référence18712809 - 7201102
• Publiée le22/10/2025
• Modifiée le24/10/2025

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