Maison à vendre Arcachon 6 pièces 145 m2 Gironde (33120) - 1030000 €
vente maison 6 pièces 145 m² 4 chambres région Gironde
1 030 000 €
Description
Arcachon o Hypercentre o Villa de 4 chambres o Accès privé à la plage.
Idéalement située en seconde ligne, à quelques pas du centre-ville d'Arcachon et de son marché animé, cette superbe villa de 145 m² entièrement rénovée en 2014 conjugue élégance, confort et modernité.
Nichée au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un accès direct à la plage par un chemin privatif au bout de sa terrasse - un privilège rare au c?ur de la ville.
À l'étage, une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière accueille un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur.
La cuisine américaine haut de gamme, dotée d'un plan de travail en Corian, s'ouvre sur une grande terrasse intime où trône un jacuzzi, véritable invitation à la détente.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
Un escalier en bois massif, au design inspiré des traverses de chemin de fer, relie harmonieusement les deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur un patio, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie-cellier et un WC indépendant composent l'espace nuit.
À l'extérieur, un local de rangement pratique complète les prestations.
Cette villa, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise.
La gare d'Arcachon, à seulement 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en 3 h 15.
Le plus rare ? Un accès direct à la plage par un chemin privatif, offrant un art de vivre unique entre mer et centre-ville, où chaque jour a le goût des vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86 ou par mail RSAC 820491058 PARIS.
Annonce Pro
Surface145 m2
Pièces6
Chambres4
SDB2
Séjour39 m2
Terrain167 m2
DPEC
GESA
Référence18715421 - 3908_FCO
Publiée le23/10/2025
Modifiée le13/11/2025
Honoraires acquéreur3%
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