Maison à vendre Guerande 5 pièces 108 m2 Loire atlantique (44350) - 442000 €
vente maison 5 pièces 108 m² 3 chambres région Loire atlantique
442 000 €
Description
Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
GUÉRANDE (44350), Idéalement située à proximité immédiate de Guérande, des commodités (commerces, écoles) et des plages de la Côte d'Amour.
Maison d'habitation offrant au rdc : un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied , une véranda lumineuse.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Dépendances : Un garage attenant et un cabanon/atelier de 20m²
Terrain d'env 1000m² clos et arboré, offrant un environnement calme.
Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale alliant espace, calme et accessibilité.
Charges de copropriété : 14E/mois
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 1710E et 2360E par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface108 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
DPED
GESA
Référence18719171 - MB5183637818
Publiée le24/10/2025
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