Maison à vendre Blois 7 pièces 156 m2 Loir et cher (41000) - 253500 €
vente maison 7 pièces 156 m² 5 chambres région Loir et cher
253 500 €
Description
Contacter Cedric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES Blois-Chambord pour cette maison de ville des années 40, entièrement rénovée (avec son petit studio indépendant) de 156 m² sur un terrain de 369 m² et située à seulement 1 km à pied de la gare SNCF Blois-Chambord, à 800 m à pied de l'Intermarché et à 6 km de l'hôpital et de la sortie Blois de l'autoroute A10.
LE RDC COMPREND :
Cette maison sur 3 niveaux comprend (niveau surélevé) : au RDC : un grand garage (de 33.63 m²), une remise 1 et 2 (de 26.36 et 21.82 m²) et un studio comprenant : un salon-séjour (de 14.29 m²), un couloir (de 3.23 m²), une cuisine séparée (aménagée et équipée de 6.43 m²), une chambre 1 (de 8.46 m²) et une salle d'eau avec WC (de 3.92 m²). L'appartement dispose d'une petite terrasse et d'un jardin. Chauffage électrique.
LE 1er ÉTAGE COMPREND (dont on accède par les marches extérieures) : une entrée 1 (de 6.14 m²), une salle de bains avec WC (de 3.54 m²), une chambre 2 (de 12.59 m²), un bureau (de 7.15 m²), un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert (de 29.61m²), une cuisine aménagée et équipée (de 7.22 m²), une entrée 2 (de 6.48 m²), une chambre 3 (de 12.39 m²) avec une salle d'eau et WC (de 2.72 m²). Le 2ème étage comprend : un palier (de 9.83 m²), une salle de jeux (de 23.02 m² au sol)(15.74 m² à 1m80), une chambre 4 (de 12.21 m²) et une chambre 5 (15.38 m² au sol)(de 8.30 m² à 1m80).
MON AVIS : l'emplacement est idéal car vous êtes vraiment à proximité de tous les commerces, des services, de la gare et de l'entrée de l'autoroute, ... Huisseries bois simples vitrages. Volets vénitiens extérieurs tout métal. Tout à l'égout. Chaudière individuelle gaz à condensation et Climatisation Air-Air (réversible). L'eau est chauffée par un ballon cumulus d'une capacité de 300 L. Taxe foncière : 2419 euros. Toiture en ardoises naturelles. La maison n'est pas dans le périmètre des ABF. La propriété est entièrement clô
