Maison à vendre Basse-goulaine 8 pièces 284 m2 Loire atlantique (44115) - 699660 €
vente maison 8 pièces 284 m² 5 chambres région Loire atlantique
699 660 €
Description
245 m² habitables (258m² au sol) + 40 m² au sol supplémentaires aménagés + annexes et garage
À 20 min de Nantes et proche de Vertou, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et d'intimité pour tous.
* L'habitation principale - 245 m² (258m² au sol)
- Rez de Chaussée : entrée avec dressing, buanderie, WC, grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon chaleureux avec cheminée centrale, chambre parentale avec salle d'eau privative et belle charpente apparente
- Étage : 4 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d'eau privative, WC, grand palier polyvalent (bureau, salle de jeux...).
* Espaces complémentaires - 40 m² au sol
- Grande pièce polyvalente : actuellement salle de musique, facilement transformable selon vos besoins.
* Annexes
Garage + atelier, et une pièce brute (ancien garage) de 35 m² (hors surface habitable) à aménager en 2ème garage, bureau avec accès indépendant ou autre.
* Extérieur
Parcelle de plus de 1 650 m², bien exposée, sans vis-à-vis, terrain piscinable.
* Prestations techniques
- Rénovation intégrale : électricité, plomberie, toiture, isolation...
- Menuiseries double vitrage, volets roulants centralisés au RDC
- Chauffage gaz de ville : plancher chauffant en bas, radiateurs fonte à l'étage
- DPE C : excellent pour une maison ancienne
* Localisation
- Environnement calme et verdoyant
- Bus ligne 60 à 250 m, ligne 27 à 700 m
- Commodités à proximité
Cette maison évolutive (jusqu'à 6 chambres ou plus) est une opportunité rare : un cadre chaleureux, spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir vos projets de vie.
Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en
Annonce Pro
Surface284 m2
Pièces8
Chambres5
SDB1
Terrain2871 m2
DPEC
GESC
Référence18736030 - 30V-932
Publiée le01/11/2025
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DIGIMO 17 rue Marie Curie 44230 Saint Sebastien Sur Loire
