Maison à vendre Saint-genies 7 pièces 160 m2 Dordogne (24590) - 276000 €

Description

24590 SAINT GENIES. Maison contemporaine, garage, piscine, terrain d'env. 8035 m². Prix de vente : 276 000 euros (Honoraires : 5.9% TTC inclus charge acquéreur soit 276 000 euros hors honoraires). Stuée à 12 kms de Montignac Lascaux et 14 kms de Sarlat, Périgord Noir, à proximité du charmant du village de Saint Geniès avec commerces, écoles et marché de producteurs, cette propriété se compose d'une maison contemporaine de 160 m² habitables sur 3 niveaux (RDC : entrée, cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses extérieures, 2 chambres, SDB, Wc. A l'étage : chambre avec balcon, SDB/Wc. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dressing, buanderie; cave et garage pour 2 véhicules. Le terrain de 8035 m² , fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 12/6 m à rénover. Proche des sites touristiques majeurs, ce bien peut convenir pour un investissement locatif , une grande famille ou en résidence secondaire. DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB2
• Séjour36 m²
• Construction1999
• Terrain8035 m²
• DPED
• GESD
• Référence18739727 - 426157MND
• Publiée le03/11/2025
• Modifiée le26/11/2025
• Honoraires acquéreur5.87%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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