Maison à vendre Saint-amand-de-coly 6 pièces 140 m2 Dordogne (24290) - 414750 €
vente maison 6 pièces 140 m² 5 chambres région Dordogne
414 750 €
Description
24290 COLY SAINT AMAND. Propriété en pierre de type périgourdin , maison d'habitation/gîte, piscine d'intérieure chauffée, buanderie, four à pain, terrain d'environ 622 m².
Prix de vente : 414 750 euros (Honoraires : 3.95% TTC inclus charge acquéreur soit 399 000 euros hors honoraires).
Situé entre Sarlat et Montignac Lascaux, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances et à poximité du village de Saint Amand de Coly classé parmi les plus beaux villages de France, ce magnifique ancien corps de ferme rénové est composé d 'une maison d'habitation de 140 m² sur 2 niveaux (RDC : cuisine équipée, ouverte sur grand salon/salle à manger de 50m², petit salon,, chambre avec salle d'eau/Wc et à l'étage : 4 chambres , 2 salles de bain et 2 Wc et au rez de jardin une cave) d'une grange aménagée abritant un espace piscine , chauffée avec Douche et Wc, d'une buanderie, ainsi que d'une grande terrasse couverte avec accès à un four à pain pour profiter des soirs d'été.
Ces bâtiments en pierres du pays s'articulent autour d'une cour fermée, agréable et sans vis à vis avec un accès à un parking extérieur.
Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble peut convenir à une grande famille ou pour une résidence secondaire.
DPE : Classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390 euros et 3300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIG
