Maison à vendre Saint-gilles-croix-de-vie 3 pièces 45 m2 Vendee (85800) - 243800 €

Description

85800 ( SAINT GILLES CROIX DE VIE ) EXCLUSIVITE IMMO RESEAU . Découvrez le charme authentique de Saint Gilles Croix De Vie avec cette adorable maison de pêcheurs de 45 m² , idéalement située en plein coeur de la ville. Un véritable cocon pour vos vacances ou au quotidien, cette maison à conservé l'âme des quartiers maritimes tout en offrant tout le confort moderne. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie luminuse, accueillant un espace salon / salle à manger convivial. Une cuisine équipée & aménagée. Deux chambres confortables offrant un lieu de repos douillet après une journée passée sur la cote. Une salle d'eau fonctionnelle. Un toilette séparé. Un atout majeur une terrasse pivée pour profiter du soeil vendéen, pour des apéritifs ou des repas en plein air. Située dans les ruelles chargées d'histoire, vous êtes à deux pas du port de pêche, de ses animations, des commerces locaux et du célèbre marché. Laissez-vous séduire par le charme et la situation exceptionnelle de cette petite perle gillocrucienne. Prix de vente 243 800 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 E et 1 000 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 243 800 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753

• Annonce Pro
• Surface45 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1948
• Terrain64 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18741009 - 3011441645
• Publiée le03/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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