Maison à vendre Seyne-sur-mer 8 pièces 222 m2 Var (83500) - 865000 €

Description

Var - 83500 LA SEYNE SUR MER - Villa de 222 m² avec vue sur la baie de Tamaris au fond d'une impasse. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison exceptionnelle est divisée en deux lots : une maison principale de 160 m² et un T3 indépendant, idéale pour une famille ou comme investissement locatif pour un complément de revenu. Cette maison présente des atouts à prendre sérieusement en considération : rénovation récente système de chauffage, panneaux solaires, salles d'eau, jardin paysager, grandes baies vitrées. Caractéristiques de la maison principale : -Superficie : 160 m² - Grand séjour double 63 m2 avec une hauteur de plafond cathédrale 8m baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de 5 m de largeur ouvrant sur la terrasse et la piscine . -Cheminée avec insert poêle à bois pour un complément de chauffage et une ambiance chaleureuse - Aperçu mer sur la baie de Tamaris offrant un cadre de vie agréable depuis l'espace piscine. - Piscine au sel - nouvelle pompe - conformité OK. - Au fond d'une impasse au calme absolu. - Panneaux solaires posés en 2024 sous garantie (14 x 425W), offrant un confort optimal et une réduction significative des charges. - Climatisation réversible dans toutes les pièces, de qualité récente (2024). -Garage et possibilité de garer 4 à 5 voitures. -Cellier -2 wc dont un en RDC et l'autre à l'étage -1 salle de bain et 1 salle d'eau à l'étage - 3 chambres de 12+12+16 m2 -Mezzanine de 24 m2 idéal pour faire un bureau, salle de cinéma, aire de jeux Caractéristiques du T3 : - Superficie de 60m2 donnant sur une jardin arboré et paysagé avec gout, idéal pour un revenu complémentaire ou une location saisonnière. - Jardin de plus de 800 m², parfait pour profiter de l'extérieur. - Climatisation réversible pour un confort toute l'année. -Cabanon abri de jardin en dur de 18m2. - Possibilité d'un revenu locatif de 1200 euros / mensuel en location saisonnière ou à l'année Empl

• Annonce Pro
• Surface222 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Construction1983
• Terrain890 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18746570 - 4271340311NJE
• Publiée le06/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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