Maison à vendre Draguignan 8 pièces 180 m2 Var (83300) - 698000 €
vente maison 8 pièces 180 m² 5 chambres région Var
698 000 €
Description
Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Draguignan, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa familiale de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.
Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, elle offre un véritable cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Une maison spacieuse et lumineuse
La pièce de vie principale, d'environ 90 m², est le coeur de la maison : un espace traversant où se mêlent salon chaleureux, cuisine ouverte aménagée et équipée, et coin repas convivial.
De larges ouvertures baignent la pièce de lumière tout au long de la journée.
Le chauffage au sol associé à un insert bois garantit un confort optimal en toute saison.
La villa comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales climatisées avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Un bureau complète l'ensemble, pouvant facilement devenir une 6e chambre selon vos besoins.
Côté praticité : 5 WC, buanderie, grand sous-sol, et garage fermé.
Des extérieurs propices à la détente
Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et du chant des cigales.
Les aménagements extérieurs comprennent :
Une piscine ensoleillée avec plage et terrasses,
Deux terrasses couvertes pour recevoir et déjeuner à l'ombre,
Un portail électrique et plusieurs stationnements extérieurs.
Confort, modernité et performance énergétique
Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette villa combine charme provençal et technologies modernes :
Chauffage et eau chaude par géothermie (économie et écologie),
Climatisation réversible,
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques,
Fibre optique,
Assainissement individuel conforme,
Classe énergétique C / GES A, avec une consommation maîtrisée.
Situation et environnement
La maison se situe à 5
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