Maison à vendre Ploeren 6 pièces 123 m2 Morbihan (56880) - 410000 €
vente maison 6 pièces 123 m² 4 chambres région Morbihan
410 000 €
Description
Betty PAPAIL vous propose ce bien :
Vous souhaitez profiter du confort d'une maison récente, sans attendre les délais d'une construction et sans avoir à gérer les finitions ? Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement.
Ancienne maison témoin d'un constructeur local, elle n'a jamais été habitée. Vous serez ses premiers occupants et profiterez de prestations particulièrement soignées, conçues pour mettre en valeur tout le savoir-faire du constructeur.
Autre avantage devenu très rare : vous bénéficiez de frais de notaire réduits (environ 9 000 E), tout en profitant de la garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 52 m² séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf, est prête à l'emploi. Une arrière-cuisine facilite le quotidien.
La suite parentale située au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un véritable confort de vie.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, sans plafond mansardé, accueillent facilement une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), d'une pompe à chaleur et d'un plafond chauffant et rafraîchissant, assurant une température agréable été comme hiver, avec des consommations d'énergie estimées entre 420 E et 620 E par an.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin clôturé facile à entretenir et exposé sud, de deux places de stationnement ainsi que d'un garage avec porte motorisée.
Située à quelques minutes de Vannes, d'Auray, des commerces de Ploeren et des plages du Golfe du Morbihan, cette maison offre un excellent c
Annonce Pro
Surface123 m2
Pièces6
Chambres4
SDB2
Construction2022
Terrain289 m2
DPEA
GESA
Référence18755659 - MB3021400282
Publiée le13/11/2025
Modifiée le18/08/2026
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