Maison à vendre Amaye-sur-orne 6 pièces 210 m2 Calvados (14210) - 444000 €
vente maison 6 pièces 210 m² 4 chambres région Calvados
444 000 €
Description
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Magnifique maison T6 de 210 m² sur terrain de 710 m².
Localisation : Au coeur de la suisse normande à moins de 10 min de la magnifique forêt de Grimbosq, et 25 min de Caen !
Les points forts du bien :
- Maison en pierre avec beaucoup de charme
- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- Très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse
- Environnement calme et paisible
- Accès à pieds à de nombreux chemins de balades
- Grande dépendances de 180 m2 avec préaux et de multiples possibilités
Ce bien de 210m2 (190m2 en Carrez) se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
- 1 arrière cuisine
-1 WC
Au premier étage :
-2 chambres
-1 palier
-1 salle de douche avec WC
-1 dressing
Au second étage :
-1 chambre
-1 palier
Dépendance :
-1 garage de 9m2
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Pôele à granulés et Electrique
DPE : D(220) GES : B (7)
Taxe foncière : 373 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2333 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 444 000E HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,99 % soit 415 000 E hors frais.
Lien de la visite virtuelle : ?m=JmHtE58aQc5
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
