Maison à vendre Saint-hilaire-de-riez 3 pièces 83 m2 Vendee (85270) - 232779 €
vente maison 3 pièces 83 m² 2 chambres région Vendee
232 779 €
Description
Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :
SION-SUR-L'OCEAN / SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Entre plage et commerces, je vous invite à découvrir cette charmante maison de vacances T3 située dans une ruelle calme !
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec bar, d'un séjour avec cheminée, d'une véranda orientée Ouest, de deux chambres, d'un salle de douche et wc.
Côté extérieur, la terrasse principale est à l'abri des regards et s'ouvre sur un jardin très agréable.
Vous profiterez aussi d'un garage de 15m2, d'un cellier de 4,50m2 et d'un préau.
La parcelle d'environ 450m2 est très confortable.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous envisagez une habitation principale. L'isolation des combles sera très facile avec un grand accès depuis le garage.
Surface utile 83m2
Surface habitable environ 60m2
Budget 232 779 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur)
DPE : G / C
Audit énergétique disponible en visite.
Simulation des dépenses d'énergie pour un usage standard à l'année : 2270 à 3110 euros. indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
