Maison à vendre Montreuil 2 pièces 35 m2 Seine saint denis (93100) - 203000 €
vente maison 2 pièces 35 m² région Seine saint denis
203 000 €
Description
Rare sur le secteur !
Ideal investissement locatif ou première acquisition.
Maison indépendante de 35m² avec jardin privatif de 134m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager une chambre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement.
Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97.
DPE réalisé le 05/11/2025 : G (462 kWh ep/m²/an) - GES : G (101 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe G"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470E et 2030E par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Un audit énergétique est transmis sur demande.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .
Annonce Pro
Surface35 m2
Pièces2
Chambre1
Terrain134 m2
Référence18789386 - 2821
Publiée le25/11/2025
Modifiée le07/01/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
IN VESTISS FRANCE 68 Rue Du Gl De Gaulle 60600 CLERMONT
