Bureau à vendre Pian-medoc 110 m2 Gironde (33290) - 102000 €
vente bureau 110 m² région Gironde
102 000 €
Description
VENTE DE PARTS SCI (très avantageux pour l'acquéreur)
Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.
- Surface totale : 110 m², livré en 2021.
- Environnement dynamique : Implanté au c?ur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
- Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
- Disponibilités immédiate
Informations locatives et financières
- Composition : 4 lots loués
- Loyer annuel : environ 29.000 Euros
- Capital restant du : environ 325.000 Euros
- Taux bancaire : 1,10 %
- Prix de vente : 102.000 Euros net vendeur.
- Honoraires d'agence : 15.000 Euros HT
Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV
