Maison à vendre Targon 5 pièces 232 m2 Gironde (33760) - 415000 €

Description

Découvrez cette magnifique Girondine en pierre, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à seulement deux minutes des commodités de Targon. Une demeure élégante et spacieuse Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste réception en pierre apparente dévoile un escalier contemporain qui sublime l'authenticité du lieu. Espaces de vie : un salon chaleureux avec cheminée insert et une grande véranda en aluminium et verre, baignée de lumière. Confort : cuisine entièrement équipée, chauffage central et toiture révisée en 2018. Espace nuit : Une chambre en rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage d'environ 20 m² chacune. Commodités : sanitaires indépendants et salles d'eau/bain à chaque niveau. Extérieurs et dépendances : un fort potentiel Édifiée sur une parcelle de plus de 1 700 m² (terrain constructible), la propriété dispose d'un verger, d'un puits et d'un jardin entièrement clôturé. Grand garage : capacité d'accueil pour un camping-car et un véhicule simultanément. Dépendance non attenante : déjà équipée en eau et électricité, elle se prête parfaitement à la création d'un studio indépendant ou d'un gîte. Localisation et accès : le calme proche de Bordeaux Targon est un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux pôles économiques : En Voiture : accès rapide aux grands axes (D10 ou D671). Comptez environ 35 à 40 minutes pour rejoindre Bordeaux ou sa rocade. En train (SNCF) : situé à environ 12 minutes de la gare de Langon ou de Portets. Trajet Langon-Bordeaux : Liaison directe vers la Gare Saint-Jean en 25 à 30 minutes. Idéal pour les actifs souhaitant concilier vie au vert et travail dans la métropole. L'avis de l'expert : Une maison saine, de grands volumes et un terrain constructible avec dépendance... un produit rare sur le secteur ! Prix TTC 415 000 euros à charge vendeur.4 Logement à consommation énergétique exces

• Annonce Pro
• Surface232 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain1766 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18838779 - 432381SEDE
• Publiée le18/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer