Maison à vendre Malataverne 5 pièces 101 m2 Drome (26780) - 159000 €

Description

Exclusivité! En centre village de Malataverne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 100m² située dans une maison de village avec extérieur. Idéal Primo Accédants ou Investissement Locatif. Vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier attenant, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Pour vos nuit, 3 chambres, à l'écart des pièces de vie. L'ensemble, en plain pied, au premier niveau d'une maison de village. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de près de 30m² et d'un jardin arboré avec une cave et une remise de plus de 40m² au total. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Prévoir budget Travaux de 19 000 euros pour toiture (Devis suite infiltrations pluies). Bien en copropriété, pas de charges. Budget 159 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 428 041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE F, GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 et 4 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 843200007 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de c

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1949
• Terrain492 m²
• DPEF
• GESF
• CopropriétéOui
• Référence18858301 - 428041BUB
• Publiée le29/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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