Maison à vendre Cholet 8 pièces 180 m2 Maine et loire (49300) - 547550 €
vente maison 8 pièces 180 m² 4 chambres région Maine et loire
547 550 €
Description
Cholet: Belle ancienne située au coeur de ville dans un quartier très apprécié
Au Rez de chaussée, avec entrée indépendante , une partie composée d'un bureau, d'un petit garage ainsi qu'une lingerie et chaufferie peut tout à fait convenir à une activité professionnelle.
En Rez de jardin: Très beaux volumes pour l'espace de vie avec grand salon cheminée en pierre, séjour et cuisine entièrement équipée. l'ensemble donnant de plain pied sur le jardin clos à l'abris des regards.
L'étage est composé de, 2 grandes chambres avec une salle de bains, WC ainsi qu'un dressing .
Au second niveau : 2 autres chambres et un grenier viennent compléter la partie nuit.
Belles hauteurs sous plafond , moulures, cheminée en marbre , parquet sous moquette et architecture unique pour les amoureux des vielles bâtisses!
L'ensemble des travaux lourds ont été réalisés: toiture ardoise ; chauffage PAC, ouvertures double vitrage , assainissement.
Bien proposé par votre conseillère Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 ou
b.grzelinski
Honoraires 3.31 % de 530 000 euros (prix de vente honoraires exclus)
Soit 547 550 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 7kWh/m²/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO
