Maison à vendre Cholet 8 pièces 330 m2 Maine et loire (49300) - 1236000 €
vente maison 8 pièces 330 m² 4 chambres région Maine et loire
1 236 000 €
Description
Unique à Cholet: Magnifique demeure de caractère au coeur de ville de 261 m² hab. complétée par une annexe de 79 m² sur 2 niveaux avec partie pro et garages ainsi qu'une dépendance.
L'ensemble de la propriété a été entièrement rénovée.
L'entrée de La maison familiale donne le ton avec son sol en pierre avec cabochons , ses portes d'origine ainsi que ses hauts plafonds moulurés s'ouvre sur un grand salon ainsi qu'un séjour séparé. Une vaste cuisine équipée professionnelle accolée à une partie cave à vin s'ouvre sur une terrasse de plain pied à l'abri du soleil . Une lingerie atelier complète ce Rdc.
A l'étage une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche est séparée de 2 autres chambres possédant chacune sa salle d'eau.
Une chambre d'amis et un WC complète ce niveau qui a gardé ses éléments architecturaux d'origine.
Une cave avec chaufferie complète ce bien d'exception
Honoraires 3% de 1 236 000 EUR (prix de vente honoraires inclus)
Soit 1 200 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 euros et 4980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ
