Maison à vendre Loroux-bottereau 4 pièces 86 m2 Loire atlantique (44430) - 277738 €

Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et le quotidien. Vous apprécierez également le WC séparé et le placard d'entrée pratique. À l'étage, trois belles chambres spacieuses accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux. Le garage de 17 m² attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Magnifique terrain plat et viabilisé de 571 m², situé en premier rideau, au sein d'un environnement résidentiel agréable au Loroux-Bottereau, à proximité du centre-bourg et de l'ensemble des commodités. Commodités à proximité : Boulangeries, pharmacies, supermarchés, commerces de proximité, marché local, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles facilement à pied ou à vélo. Transports : Gares SNCF situées à quelques minutes en voiture avec liaisons TER vers Nantes, lignes de bus desservant les communes voisines et accès rapide aux principaux axes routiers vers Nantes et Ancenis. Points forts : o Superfic

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain472 m²
• Référence18870481 - CL0501LELOROUXBOTTER
• Publiée le06/01/2026

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