Appartement à vendre Bouc-bel-air 1 pièce 31 m2 Bouches du Rhone (13320) - 132500 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 4,89% Appartement T1 d'environ 31,63 m² situé dans une résidence séniors de standing sur la commune de Bouc-Bel-Air (13320). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'à 09/2028 Rentabilité brute : 4,89% Composition : o Séjour / chambre o Coin cuisine o Salle d'eau avec WC o Terrasse o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT : 6 485,77E / an soit 540,48E / mois o Charges : 0E / an (à la charge de l'exploitant) o Taxe foncière : 894E / an (dont 224E de TEOM récupérable) o DPE : B o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Surface31 m²
• Pièce1
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18881837 - 3959-FOROM
• Publiée le11/01/2026
• Modifiée le30/04/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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