Maison à vendre Saint-viaud 5 pièces 88 m2 Loire atlantique (44320) - 246750 €
vente maison 5 pièces 88 m² 3 chambres région Loire atlantique
246 750 €
Description
Dans un lotissement paisible de Saint-Viaud, nichée sur une belle parcelle de 568 m² sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2019 allie confort moderne, performance énergétique et sérénité. Une véritable opportunité pour une vie de famille épanouie dans un environnement calme.
D'une surface habitable de 88,5 m², la maison se distingue par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ? le coeur convivial du foyer.
A l'étage, trois chambres accueillantes, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Deux WC viennent compléter l'agencement, au rez-de-chaussée comme à l'étage.
Côté pratique, un garage de 23 m² avec porte motorisée répondra aux besoins de stationnement ou de stockage, avec confort et sécurité.
Confort et performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Isolation en ouate de cellulose
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et oscillo-battants
Norme RT2012, encore sous garantie décennale et couverte par assurance Dommage Ouvrage
L'extérieur, quant à lui, offre un joli potentiel d'aménagement : terrasse, coin potager ou aire de jeux pour enfants. Le terrain de 568 m², sans vis-à-vis, est un écrin de tranquillité à personnaliser selon vos envies.
Maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d'économie d'énergie et de qualité de vie.
Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Un prix de départ est affiché. Après inscription sur la plateforme , les acquéreurs intéressés peuvent surenchérir par paliers, en toute transparence, jusqu'à la clôture de la vente.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site du samedi 14/02/2026 à 12h00 au dimanche 15/02/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de
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