Maison à vendre Verrie 5 pièces 175 m2 Vendee (85130) - 368000 €

Description

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 175 m2 sur un terrain de 1900 m2 à 368 000 euros (Honoraires charge vendeur). Propriété d'exception, volumes, lumière et prestations de qualité A deux pas du centre-bourg, découvrez cette magnifique propriété de 175 m², implantée sur un vaste terrain clos, arboré et paysagé de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : maison très lumineuse, grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, beaux volumes sublimés par des poutres apparentes et des matériaux de grande qualité. * Des espaces de vie remarquables Hall d'entrée avec vestiaire et WC Superbe salon avec colonnes, cheminée insert, vitrine Salon prolongé par une véranda baignée de lumière Baie à galandage reliant le salon à un séjour aux volumes généreux, ouvrant sur une grande terrasse couverte Cuisine moderne, aménagée et équipée, avec îlot central, idéale pour recevoir *Un espace nuit confortable et raffiné 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et coin bureau. Chambre spacieuse et très lumineuse Une première salle de bain avec meuble double vasque Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC * Espaces complémentaires Mezzanine en semi-étage, esprit salon-bureau très cosy, avec meuble bar vitrine Demi sous-sol comprenant un garage, une chaufferie-lingerie et une cave * Prestations et équipements - Chauffage gaz de ville chaudière à condensation - Volets roulants motorisés - Fibre optique - Puits Cette propriété rare séduit par son cadre verdoyant, sa proximité des commodités, et son architecture chaleureuse et élégante. Un bien idéal pour les amateurs de beaux espaces et de qualité de vie. A découvrir sans tarder ! DPE : classe C- GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1904 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18914427 - 435629LGU
• Publiée le26/01/2026
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