Maison à vendre Merville 4 pièces 99 m2 Haute garonne (31330) - 270000 €

Description

Merville : Superbe Maison 2013 - 99m² - 3 Ch Vous cherchez du moderne, du beau et du pratique ? Arrêtez tout. Cette maison de 2013, mitoyenne d'un seul côté, est une véritable leçon de style et de confort de 99 m², située au calme absolu dans un secteur résidentiel de Merville. UN INTÉRIEUR OÙ L'ON SE PROJETTE INSTAMMENT : Ouvrez la porte et laissez-vous séduire : Séjour : Un volume généreux, ultra-lumineux. Une ambiance chaleureuse avec parquet au sol et décoration soignée. Cuisine: Grande, ouverte et résolument moderne, elle est le c?ur battant de la maison. Le + malin : Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine pour cacher tout le superflu. Style : Verrière type atelier, touches de bois et luminaires design... ESPACE NUIT : CONFORT & VOLUMES : À l'étage, le repos est roi avec 3 grandes et belles chambres : Toutes disposent de placards de rangements intégrés. Une décoration unique pour chacune (on adore le mur terracotta de la chambre enfant !). Une superbe salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Pratique : 2 WC (un à chaque niveau). PRESTATIONS & EXTÉRIEUR : Climatisation réversible au RDC et à l'étage : le luxe indispensable pour nos étés. Volets roulants électriques pour un confort total. Jardinet & Terrasse carrelée : Un extérieur intime et facile d'entretien pour vos soirées grillades. Garage : Un garage optimisé pour le rangement (vélos, paddle, bricolage, stockage saisonnier). L'EMPLACEMENT : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE Profitez de la tranquillité de Merville tout en étant à la porte de Toulouse. Proximité Airbus & Aéronautique : Un emplacement de choix pour limiter vos temps de trajet. Connexion Toulouse : Un accès rapide à la métropole tout en vivant au vert. Commodités : Commerces, écoles et services à deux pas. POURQUOI CETTE MAISON ET PAS UNE AUTRE ? - Zéro Travaux : État neuf, décoration tendance et soignée. - Mitoyenneté d'un seul côté : Pour plus d'intimité et de calme. - Confor

• Annonce Pro
• Surface99 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2013
• Terrain150 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18914993 - LA13366
• Publiée le26/01/2026
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