Maison à vendre Linars 6 pièces 140 m2 Charente (16730) - 252000 €

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1970, située au c?ur de Linars. Avec ses 140 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure spacieuse est un havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Nichée sur un terrain de 7 077 m², elle offre un cadre verdoyant qui séduira les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le double séjour orienté sud/sud-ouest vous accueille avec une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir astucieusement aménagé avec des placards intégrés dessert quatre chambres, garantissant un espace de rangement optimal. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées pour un confort quotidien accru. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 120 m², est un véritable atout. Il abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une serre pour les passionnés de jardinage, et une cave à vin pour les amateurs d'?nologie. La pompe à chaleur, installée en 2024, assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que le puits et son système d'arrosage facilitent l'entretien du jardin. À seulement 700 mètres d'un Intermarché et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Surface habitable : 140 m² - Surface du terrain : 7 077 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1974
• Terrain6863 m²
• DPED
• Référence18938824 - 3dc72d84-7881-48a9-a
• Publiée le06/02/2026

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