Vous souhaitez construire votre maison dans un cadre agréable, proche des commodités, tout en conservant un vrai potentiel architectural.
Cette parcelle de 443 m², située en zone U2 dédiée à l'habitat, offre un environnement résidentiel de qualité à deux pas du centre-bourg.
- Un potentiel de construction confortable
- Emprise constructible : 221 m²
- Possibilité de réaliser une maison plain pied uniquement
- Parfait pour un projet de villa familiale maison + garage
Un terrain qui permet de concevoir une maison spacieuse, lumineuse et adaptée à vos envies.
- Un terrain déjà préparé pour votre projet
- Raccordement eau déjà réalisé
- Électricité à proximité immédiate
- Une partie du terrain déjà clôturée
- Environnement hors lotissement
Un vrai gain de temps et une meilleure maîtrise du budget construction.
Une étude de sol rassurante :
L'étude géotechnique confirme la présence de formations molassiques saines, compatibles avec :
- fondations par semelles filantes ou isolées
- Ou fondations semi-profondes par puits courts
Horizon fondable identifié entre 1,40 m et 1,90 m, avec ancrage dans un sol stable et porteur.
Des éléments techniques clairs qui sécurisent votre projet dès le départ.
Un emplacement stratégique :
A proximité immédiate des commerces, écoles et services de Nailloux.
Un terrain rare sur le secteur, qui combine emplacement, potentiel et sérénité technique.
Une belle opportunité à étudier ensemble selon votre projet et votre budget
Je reste à votre disposition pour en échanger et analyser sa cohérence avec votre enveloppe et vos ambitions.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statu
