Maison à vendre Blanquefort 4 pièces 100 m2 Gironde (33290) - 349000 €
vente maison 4 pièces 100 m² 2 chambres région Gironde
349 000 €
Description
Sébastien DUBO vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 100 M² avec garage, implantée sur une belle parcelle de 640 M², dans le secteur recherché et calme de Fongravey à Blanquefort.
Idéalement située à proximité immédiate :
-Tram C à 300 mètres
- Auchan et commerces à 400 mètres
- Écoles à 600 mètres
Un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant au calme.
La maison se compose de :
- Une entrée avec couloir et placards
- Un vaste séjour lumineux d'environ 40 M²
- Deux chambres de 12 M² et 13 M²
- Une grande cuisine indépendante de 12 M² ( possibilité d'ouverture sur salon)
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
La configuration actuelle propose 2 chambres afin de privilégier un grand espace de vie, mais il est tout à fait possible de recréer facilement une 3? chambre, à moindre coût comme à l'origine.
Extérieurs:
- Parcelle clôturée de 640 M²
- Exposition Est / Ouest
- Garage attenant et fermé de 18 M²
Confort et prestations:
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries PVC et bois double vitrage
- Volets PVC
- Fibre optique
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est saine, bien entretenue et offre un beau potentiel d'évolution.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Sébastien DUBO
06 06 80 08 05
---------
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DUBO agissant sous le statut d'agent commercial im
