Maison à vendre Cholet 4 pièces 84 m2 Maine et loire (49300) - 249000 €

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CHOLET ! Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ? SLH ACCESSION vous propose une maison Type 4 de près de 85 m² en PSLA au sein du nouveau quartier du Val de Moine à Cholet. Des maisons neuves, clés en main et prêtes à aménager, comprenant : o Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie et d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC séparés permettant une vie de plain-pied. o À l'étage : 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. o Jardin engazonné et clôturé (330 m²), garage et stationnement. o Performance énergétique RE2020 et pompe à chaleur. Un emplacement privilégié : écoles, crèches, commerces, services et professionnels de santé à proximité, ainsi que de nombreux espaces de loisirs et de nature (Parc du Menhir, base de loisirs de Ribou, sentiers de randonnée...). Le PSLA, c'est notamment : o L'exonération de taxe foncière pendant 15 ans o Eligible au PTZ et au Prêt Accession Action Logement o Des frais de notaire réduits o Un prix de vente maîtrisé o TVA à 5,5 % au lieu de 20 % o Garanties de rachat et de relogement sous conditions À partir de 214 900 E* Conditions : respect des plafonds de ressources PSLA en zone B1 et obtention d'un pré-accord de principe de la banque. Renseignements et candidatures : 02 41 75 25 80 *Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques . DPE confirmé à l'issue de la construction. Visuels commerciaux non contractuels.

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Terrain240 m²
• Référence18974388 - Plein_Soleil_Type_4
• Publiée le27/02/2026
• Modifiée le03/10/2026
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