Maison à vendre Saint-hilaire-de-riez 5 pièces 138 m2 Vendee (85270) - 439550 €

Description

85270 -SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ -MAISON PLAIN-PIED- 138 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à Saint-Hilaire-de-Riez. Idéalement située, cette maison se trouve à 5/10 min à vélo des plages, à 5 min en voiture de la forêt, des commerces et de la gare, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 138 m² situé dans un quartier calme. Elle se compose ainsi : Côté jour : - une cuisine aménagée/équipée de 14m2 - un salon/séjour de 42 m2 . Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond - une véranda de 22 m2 vient compléter cet bel espace de vie Côté nuit : - trois chambres dont une avec placard - une salle d'eau avec WC - un WC séparé Côté pratique : - un garage de 70 m2, d'une longueur de 15m, constitue un véritable atout , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( espace atelier ou stockage...) - une chaufferie déjà équipée vient compléter l'ensemble permettant d'envisager des usages supplémentaires selon vos projets : buanderie, rangement... Côté extérieur : - L'orientation plein sud est de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur une parcelle de 679 m² entièrement close et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie paisible. DPE D Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez moi dès maintenant au 06 75 36 21 36 pour plus d'informations ou organiser une visite. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166. Siège

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Terrain679 m²
• DPED
• GESD
• Référence18979002 - 206487
• Publiée le28/02/2026
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