vente prestige 16 pièces 436 m² 7 chambres région Charente maritime
694 000 €
Description
17540 - ANGLIERS - Logis des XVIIème et XIXème - 16 PIÈCES (en comptant les cuisines ) - 7 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 CUISINES - 2 SALONS - 2 SALLES À MANGER - PISCINE - DÉPENDANCES - PARC - BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE MARCHÉ - DPE D
EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT et Nathalie TARNOWSKI vous proposent cette PROPRIÉTÉ située dans un village à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 min de LA ROCHELLE.
Plongez dans l'histoire en découvrant ce LOGIS offrant une surface habitable de 436 m² sur une parcelle close de plus de 10000m².
De nombreux projets possibles : habitation pour famille très nombreuse, création d'une activité (gîtes, chambres d'hôtes, réception d'événements...), division en appartements... Cette propriété dispose de 2 accès.
Une grange de 100m² qui peut être aménagée en habitation, ou détachée et vendue en l'état. Prévoir un budget pour la rénovation de ce bien de caractère.
Description du bien
- 1 ENTRÉE avec son escalier du XVIIème s.
- 1 CHAMBRE
- 1 VASTE SÉJOUR
- 1 première SALLE A MANGER
- 1 CUISINE
- 1 ARRIÈRE CUISINE
- 1 DÉGAGEMENT avec un escalier de service de 20 m²
- WC
- 1 SALON
- 1 CUISINE SALLE A MANGER
- 1 CELLIER
- 1 CHAI
A l'étage :
-2 PALIERS
- 6 CHAMBRES
- 1 BUREAU
- 2 SALLES DE BAINS
- WC
- 1 COULOIR
A l'extérieur
- 2 PORCHES
- 1 GRAND PARC de 9 300 m²
- 1 PISCINE au sel de 6mx3m
- 1 ancien TENNIS
- 1 GARAGE de 32 m²
- 1 GRANGE de 100 m²
- 3 petites DÉPENDANCES
Profil
Acquéreurs recherchant un BIEN D'EXCEPTION dans un environnement calme et spacieux à proximité de toutes commodités :
- ÉCOLE
- CABINET MÉDICAL
- COMMERCES de PROXIMITÉ
- ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES
Emplacement - Environnement
La commune d'Angliers se situe à 20 minutes a l'est de la Rochelle par l'axe de la N11 et bénéficie donc de son attractivité. A 5mn de Ferrières. Elle se trouve à 30 minutes de la gare TGV et de l'
Annonce Pro
Surface436 m2
Terrain10596 m2
DPED
GESB
Référence18979033 - 192305
Publiée le28/02/2026
Modifiée le15/03/2026
Honoraires acquéreur3.89%
BarèmeVoir le barème des honoraires
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RESEAU EFFICITY 9 rue du Faubourg Poissonière 75009 Paris
