Maison à vendre Anais 5 pièces 141 m2 Charente maritime (17540) - 378000 €
vente maison 5 pièces 141 m² 3 chambres région Charente maritime
378 000 €
Description
17540 ANAÏS - Maison NEUVE de plain-pied - 140 m² - Terrain 733 m²
Livraison T1 2026 - Frais de notaire réduits.
À 10 min de Surgères, maison neuve conforme RE2020 et PMR.
Grande pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur), 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et cellier.
Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants motorisés, menuiseries alu/PVC, domotique, garage motorisé livré en l'état (non isolé, chape béton).
Terrain clos par grillage rigide occultant, engazonné à la livraison, avec large espace latéral de 11 m idéal pour le stationnement d'un camping-car ou de 2 véhicules.
Pas de terrasse prévue.
Garanties et assurances :
Construction bénéficiant de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie biennale (2 ans) et de la garantie décennale (10 ans), ainsi que de l'assurance dommages ouvrage.
Également disponible : Lot 5 - maison 155 m², 4 chambres, 3 pièces d'eau, garage + 1 stationnement, terrain 734 m² - 425 000 E FAI - Frais de notaire réduits.
Contact : Dominique DUCLOYER - effiCity
06 67 69 65 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
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Annonce Pro
Surface141 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour68 m2
Construction2025
Terrain733 m2
DPEA
GESA
Référence18979044 - 196828
Publiée le28/02/2026
Honoraires acquéreur5.53%
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