Maison à vendre Balaruc-les-bains 4 pièces 117 m2 Herault (34540) - 380000 €

Description

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans le quartier recherché de Pech Méja à Balaruc-les-Bains. Offrant 117 m² de surface habitable, elle est parfaite pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par son design à la fois élégant et pratique. Deux chambres douillettes, agrémentées de nombreux rangements, vous assurent des nuits reposantes. Chaque élément a été pensé pour maximiser votre confort : parquet chaleureux, climatisation performante, double vitrage et volets roulants électriques. La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins numériques. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 380 m² vous attend, véritable oasis de tranquillité. Profitez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, d'une piscine rafraîchissante et d'une véranda lumineuse qui prolonge votre espace de vie. Deux places de parking privatives viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Le quartier bénéficie d'un accès facile à l'étang de Thau et aux commodités essentielles, renforçant l'attrait de cet emplacement privilégié. Les espaces verts à proximité vous offriront des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1984 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1641 E - DPE : C (consommation énergétique : 112) - Parking : 2 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1984
• Terrain380 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18981257 - c948f863-c43e-4618-b
• Publiée le01/03/2026

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